감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 ‘이순신대교 홍보관’ 남측 인근에 위치하며,부근은 해안 주변의 임야, 교통광장 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 근처까지 차량 접근하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 비교적 급경사 임야로 소나무, 활잡목 등이 소재함. 4) 인접 도로상태 교통광장에 인접하나, 법면부에 접하고, 고저차가 심하여 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례