감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~18)은 전라남도 보성군 보성읍 우산리 소재 "택촌마을" 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 읍소재지내 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 평지대 및 완경사지대내 부정형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3~6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,6,7) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한 구역, 공장설립승인지역임. 기호(2,3,5,10,11,14,17) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 기호(4) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호(9) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 기호(8) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호(13) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호(15,18) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 기호(16) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 공상설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(11) 및 기호(14) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 본건 지상에 대나무 및 활성잡목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례