감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 관문동 소재 &quot;여수 아리울 중학교&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물 및 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소로에 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로 외벽: 석재 붙임, 시멘몰탈페인트 마감 내벽: 벽지바름, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 1층: 상가 2층: 사무실 3층: 주택(방2,화장실, 거실 및 주방, 다용도실) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있으며, 3층은 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 가)3층은 공부상 사무실이나, 현황 주택임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례