감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 &quot;광양시청&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 상가 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 17층 제1703호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등을 갖춤 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복6차선 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중동 1324-1 :도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례