감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 &quot;고현마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 마을 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) 각각 부정형 완경사의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 북서측으로 왕복 2~3차선의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 생산관리지역(2024-03-29), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-20)<도로법> 일련번호(2) 생산관리지역(2024-03-29), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-20)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례