감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 &quot;용산마을&quot; 남서측 인근에 위치하는 &quot;(세칭)숲속빌라 1동 1층 102호로서, 인근은 단독주택, 다세대(연립)주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 동측 근거리로 왕복2차선의 &quot;계룡산길&quot;이 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하나 일반적인 교통조건은 다소 불편한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 다세대주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없슴. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --- 인근매각물건사례