감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진TG" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 현황 "상업업무용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 왕복 5차선의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 및 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 건으로서 (사용승인일자 : 1988년 12월 14일,2층증축:2001.08.07) 외벽 : 벽돌치장 위 검정색 페인팅 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 공부는 사무실, 점포이며 현황은 "공실" 상태로 탐문조사됨. 3) 설비내역 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 사진 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례