감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 &apos;국세청&apos; 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 시설, 아파트 단지 및 관공서 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제209호로서, (사용승인일자: 2016.06.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 석재바닥 및 실내인테리어 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감암. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 필지 대비 세장형의 &apos;상업용 건부지&apos;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 한누리대로 및 국세청로에 접하며, 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 나성동 768 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례