감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나성중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 본건과 유사한 주상복합, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 중 제6층 제625호로서 사용승인일 : 2015.02.24 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 '공동주택(도시형생활주택)'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례