감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 &quot;서울남부초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2021.12.22.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측 및 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례