감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 &quot;해밀고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 주택단지, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제디동 제1,2,3층 제102호 로서, -외벽: 치장타일 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 8 미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서. 1. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-2006)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 집합건축물대장상 &quot;옥탑층(옥탑(연면적제외) 11.05㎡) &quot;이 전유부분에 포함 등재 되어 있는바 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람. 인근매각물건사례