감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 범내골역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 13층 1305호로서, (사용승인일 : 2019.11.05.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔) 임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 공동현관기 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 18미터, 남동측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접하며 주차설비가 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례