감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제303동 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사지내 택지조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례