감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""현암고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지가 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 7층 702호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알미늄 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,현관,발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 아스팔트 포장도로를 통해 아파트 단지 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---. 인근매각물건사례