감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 화도면 상방리 소재 &apos;&apos; &quot;화도면사무소&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, 단독주택의 건부지 및 전기타 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 지목이 도로인 토지에 접해있지 않은 상태로, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2008-11-24), 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축 사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문 화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제2 7조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍 니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 -.후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례