감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주변에 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역(간석오거리역)이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약6M 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례