감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 소재 ""은평구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 12층 구분건물 내 4층 406호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 교육연구및복지시설임. 5) 설비내역 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약4.5m 내외의 막다른 도로와 접하며 차량으로 접근이 가능함. 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 막다른 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임. - 미납관리비 등 제세공과금에 대해 반드시 재확인 바람. 인근매각물건사례