감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 ""간석오거리역"" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례