감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례