감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리에 소재하는 ""강화청소년수련관"" 북서측에 위치 하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 전,답 등 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 2필1단의 경사지를 등고평탄하게 정지작업한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일단지 기준 본건 남측으로 세로의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호 2,3> 공통 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한 구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 ""평가의견"" 참조 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일자: 2022.02.11.) - 외 벽: 대리석재 마감 등 - 내 벽: 몰탈위 페인팅, 목재데크, 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 - 바 닥: 장판지깔기, 원목, 타일 등 마감 - 창 호: 샷시 창호 등임 2) 이용상태 ""단독주택""으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 설비 및 급,배수 설비, 천정형시스템냉난방설비, LPG보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보 설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ""평가의견"" 및 ""건물개황도"" 등 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임 대 관 계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례