감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 농경지가 소재하고있음. 2) 교통상황 본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 29층 건물 내 제 15층 제1501호로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 피난구, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지 및 상가부지임. 7) 인접 도로상태등 내부 구내도로를 경유하여 외부 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동삭2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례