감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;인천생활예술고등학교&apos; 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 &apos;부평시장역&apos;등이 소재 하여 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 8층 801호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지 가장형 평지로서 &apos;업무시설 및 공동주택의 건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 각호 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례