감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 북서측 인근 에 위치하며 주위는 광명구름산지구 도시개발사업지구내 기존 주거지대로 지장물 철거가 진행중인 상태임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 자체 평탄화한 토지로서, 환지예정지증명원상 금전청산 대상 토지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측, 남서측으로 로폭 약10m, 5m내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 철거예정인 주택 및 지장물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 토지는 환지예정지증명원상 금전청산 대상토지인 바, 경매 진행시 향후 환지처분 및 청산금 지급 등 제반 관련사항에 대하 여 관할관청 확인 및 유의하시기 바랍니다.. 인근매각물건사례