감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재하며, 간재울중학교 북측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 인천2호선 검바위역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.07.30) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.07.30) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서, &apos;공동주택(연립주택)&apos;의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10미터의 도로, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례