감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 &apos;심곡동행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 아파트, 근린시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, -외벽: 드라이비트 등 마감, -창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;다세대주택&apos;으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, &apos;공동주택&apos; 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례