감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 &apos;증산중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제108호, 제1층 제115-1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) : 공히 현황 공실임. 5) 설비내역 일련번호 가), 나) : 소화전설비, 승강기설비 및 공동위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측, 남동측 및 남서측으로 중로에 각각 접하며, 단지 내 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 가), 나) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음. 인근매각물건사례