감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 &quot;덕계동 행정복지센터&quot; 남서측 인근에 위치하는 덕계동일스위트2차아파트 106동 1층 104호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상25층 중 제1층 제104호로서,(사용승인일 : 2003.02.08.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 대상물건의 소유권 대지권의 대상이 되는 토지의 지번이 경상남도 양산시 웅상읍 평산리 237-3번지이나, 토지대장상 2007.04.01일자로 경상남도 양산시 덕계동 1103번지로 행정관할구역 및 행정구역명이 변경되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례