감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 소촌동 소재 &apos;송정중앙초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(송정공원역) 등이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 유사 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호3: 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1, 3 공통> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>.임 6) 제시목록 외의 물건 기호1, 3 지상에 현 임차인 소유로 조사된 &apos;사무실용 컨테이너 1동 및 창고 및 작업장 용도의 제시외건물(철파이프 및 철골조 천막지붕 단층) 1동&apos;이 소재하고, 제시외건물 내부에 전 임차인 소유로 조사된 천장크레인 1식이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례