감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 "창원죽곡일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공업지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 인근 토지의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 중로한면과 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역,가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로 외벽: 조적조위 칼라시트 마감 등. 바닥: 하드너 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감. 기호(3)건물은 일반철골조 판넬지붕 지상 2층 건물로 외벽: 사이딩판넬 마감 등 창호: 샷시창호 등 마감. 2) 이용상태 기호(2)건물은 공장, 기호(3)건물은 사무실 및 기숙사로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2)건물은 급배수시설 및 전기설비 등이 갖추어져 있으며, 기호(3)건물은 위생, 급배수시설, 난방설비 및 전기설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨" 지적 및 건물 개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 본건 기호(3)건물은 폐문부재로 인하여 내부는 확인이 어려워 외관 및 공부상 이용상황 등을 참조하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 참조 바람. 인근매각물건사례