감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘호원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 건물의 구조 프리캐스트콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1992.12.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비예정구역(2020-03-09 ), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례