감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 "태릉입구역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 태릉입구역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 기호(1) 5층 501호, 기호(2) 6층 601호로서 외벽:노출콘크리트 및 징크판넬 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 각각 다세대주택(도시형생활주택) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 제1종근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의), 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임. 인근매각물건사례