감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 &quot;시흥리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 기호(4,5): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4,5): 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호(2-1) 구조 및 규묘: 목조 슬레이트지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. - 기호(2-2) 구조 및 규묘: 목조 슬래브지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. - 기호(3) 구조 및 규묘: 목조 슬레이트지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(2-1): 주택임. 기호(2-2): 창고임. 기호(3): 주택임. 3) 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 기호(2-1): 공부상 지붕의 구조는 &quot;슬레이트지붕&quot;이나, 현황 &quot;함석지붕&quot;임. 기호(3): 공부상 지붕의 구조는 &quot;슬레이트지붕&quot;이나, 현황 &quot;슁글지붕&quot;임. 기호(3): 공부상 용도는 &quot;창고시설&quot;이나, 현황 &quot;주택&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례