감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 속초시 중앙동 소재 "속초시청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층 지상36층 중 33층 3302호로서, 외 벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조입니다. 4) 이용상태 "공동주택(아파트)"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 중로 및 북측 소로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-10-27), 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례