감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 교동에 소재하는 토지로서 '속초초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집한 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 등고 평탄한 2필 1단의 사다리형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서 외 벽 - 전면부 : 화강석타일 붙임. 측후면부 : 드라이비트 마감 내 벽 - 페인팅, 타일 등 고유 인테리어 마감 창 호 - 스텐샷시 등의 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설 건물로서 1층 및 2층 각 점포(상가)로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례