감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 "알펜시아리조트" 북측 인근에 위치하며, 인근에 용평리조트, 전원주택 및 농경지 등으로 형성된 관광유원지지대로 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건 인근지까지 일반차량의 접근 가능하며, 영동고속국도 대관령IC 및 대관령면 시내에서 차량으로 이동시 약 10 내외 소요되어 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 전반적으로 남서향으로 하향경사진 완경사의 다각형지로서 개발행위허가를 득하여 토목공사가 진행중인 토지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1,5-7) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 일련번호 3,4) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 일련번호 8,9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 개밸행위허가를 득한 후 조성공사가 진행 중인 상태의 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례