감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, 주택건물 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 외장석재타일 붙임, 스톤코팅 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 석제타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(6가구) 3층 : 다가구주택(6가구) 4층 : 다가구주택(6가구) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물개황도""와 같이 ""제시외 건물㉠""이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례