감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 &quot;대구진천초등학교&quot;남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건 중 15층 1505호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 석재치장 등 마감, -내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, -창호: 하이새시 페어글라스2중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. 인근매각물건사례