감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 소재 ‘현풍JC’ 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보 통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지(1,3)은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 경계구분 없이 공장용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지(1)은 동측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함. 대상 토지(3)은 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1)은 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역임. 대상 토지(3)은 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 대상 건물(2)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018년 1월 9일이며, 벽체: 샌드위치판넬 마감 내부 일부 타일 마감 바닥: 하드너 및 일부 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 대상 건물(4)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018년 5월 23일이며, 벽체: 샌드위치판넬 및 내부 벽지 및 타일 마감 바닥: 타일 및 장판지 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 대상 건물(2)는 공장(내부에 판넬조 휴게실 및 창고 소재), 대상 건물(4)는 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역 대상 건물(2,4)는 급배수설비 등 위생설비 및 일부 내부 바닥에 전기판넬에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례