감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 초전면 월곡리 소재‘월곡1리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 축사 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 북동측 도로 대비 다소 저지이나 본건 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, &apos;전 등(농막 및 일부 과수목 식재)&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보 호구역<농지법>, 접도구역(지방도913호선[성주군 고시 제2015-85호])<도로법>, 소하천구역 (샛터천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 &apos;사진용지&apos;등과 같이 제시외건물 및 철거가 용이한 비닐하우스, 과수목(감나무 등)이 소재하고 있음. 인근매각물건사례