감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 &quot;계명문화대학교&quot; 북측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트, &quot;신당한화꿈에그린아파트&quot; 102동 7층 705호)로서 부근 일대는 학교 및 임야 등으로 형 성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 18층 건물 중 7층 705호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 및 승강기 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 광대로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구(녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례