감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성서고등학교 남측에 위치하며 부근은 아파트 학교, 근린공원 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건중 5층 503호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 한마음아파트 106동 503호 아파트임. 5) 설비내역 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 북축 및 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발 사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례