감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 대구지하철 1호선 &apos;대곡역&apos; 남서측 근거리에 위치 하는 &quot;대곡역금강1단지아파트&quot; 내 제102동 제5층 제509호 단위세대로 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제5층 단위세대로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자체 토지는 평탄하게 조성된 &apos;아파트 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 약 8-10미터, 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대곡가야유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대곡가야유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례