감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 &apos;구도농원 네거리&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 현황 &apos;단독주택(다가구) 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 세로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(도마변동16구역초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도마ㆍ변동16 재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 다가구주택(9가구), 업무시설으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 &apos;도마동 69-11, 69-15번지&apos; 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2019년 11월 25일 합병되어 &apos;도마동 69-11번지&apos; 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례