감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 &apos;대전삼육초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외, 남측으로 노폭 약2미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구기타(2024-12-06)<도시재정비촉진을위한특별법> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; , &apos;의견서&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 용도 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. 인근매각물건사례