감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임 2) 교통상황 대상물건 소재 단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 편의도는 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임 (사용승인일자 : 2009.02.26) 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 북동측, 남동측, 남서측에서 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 상대보호구역(입북초등학교)(수원교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(입북초등학교)(수원교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 인근매각물건사례