감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 염포3거리 동측 인근의 일반주택가로서 주위는 광로변은 근린생활 시설, 후면은 대부분이 단독주택가로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 서향의 완경사지내 주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건까지 폭 약 3미터이내의 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 조적조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상3층의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 매각대상에서 제외되어 소유권행사에 제한받는 경우의 토지 가격을 별도로 표기하였습니다. 인근매각물건사례