감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1은 충청남도 금산군 남일면 황풍리 소재 &apos;황풍마을&apos;북측 인근, 기호 2는 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼하는 순수농촌지대내 농경지로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 공히 37번국도 인근 및 읍소재지내 인근에 위치하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 완경사지내 토지로서, 농경지(전) 및 일부 휴경지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사시내 토지로서, 농경지(전) 및 일부 도로(콘크리트포장)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도 및 현황상 맹지임. 기호 2 : 지적도상 &apos;맹지&apos;이나, 현황 상 본건 토지의 일부가 도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역(금산), 보전녹지지역(금산), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2 지상에 소유자 미상의 소나무 묘목 및 과실수(대추나무 약 5주 및 오가피나무 약 10여,주목2주,영산홍1주,감나무4주 등)이 소재하니, 소유관계 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례