감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ‘LCD서문교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택-다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 진입도로를 통하여 북동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례