감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재‘동전마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전기타) 및 일부 구거입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지이나 인접토지 및 구거를 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 첨부 &apos;사진용지&apos;와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)으로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액은 ‘토지 감정평가명세표’비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례