감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 &apos;고잔저수지&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 자연림, 농가주택, 공장 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 &quot;자연림, 전, 도로, 건부지, 분묘 등&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 일부를 관통하는 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산12 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 제시외 분묘, 제시외 축사, 제시외 수목, 제시외 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;임&quot;이나 현황 &quot;자연림, 전, 도로, 건부지, 분묘 등&quot;으로 이용중임. 미상임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례